Малък откъс за това как можете да проверите инвестициите в недвижими имоти. Има много инвестиции на международния пазар, но рискът често е много труден за оценка за обикновените хора. Инвестиция в имот у нас или в чужбина с добра възвръщаемост винаги си струва инвестицията, ако вземете предвид следните точки, наред с другото: Инвестиционният имот, който искате да придобиете, под наем ли е устойчиво и добре? Каква е ситуацията с наема в детайли? Съотношението между действителния наем и целевия наем? Целевите наеми са в обичайния местен диапазон или наемите се базират на местния индекс на наемите? Има ли все още увеличения на наема за имота, който искате да придобиете, за да се оптимизира възвръщаемостта? Платили ли са наемателите наемите навреме през последните няколко месеца? Може ли настоящият собственик или мениджър на имота да поиска история на акаунта за наем и план за разходи? Има ли просрочени задължения за наем, неизпълнение на наем или са висящи дела за наем пред съд и преди всичко защо? Този факт ви позволява да направите изводи за скрити дефекти в имота. Какво е макро и микро местоположение, за да оцените по-добре вашата инвестиция? Каква инфраструктура, каква среда на пазара на труда е налична? Планирани ли са промени от градостроителите, общината и ако да, кои? Има ли изоставане от ремонти, свързани с артикула, който искате да закупите? Кога и как е реновиран имотът и има ли пълно доказателство за това? Как трябва да се оцени работата на съществуващото дружество за управление на имоти, което в момента се грижи за имота? Всички наематели доволни ли са от управителя и обслужването? Това са само някои от съображенията, които можете да използвате, за да получите първо впечатление. След като изберете своя имот при нас, вече не е нужно да се притеснявате за вашата инвестиция, тъй като вече сме проверили много за вас предварително. Поради високия ни стандарт за качество, в нашето портфолио са включени само инвестиционни имоти, които отговарят на нашите изисквания. Благодарение на нашия опит в сектора на недвижимите имоти, ние познаваме много добре рисковете и възможностите на инвестициите в недвижими имоти. Все още имате въпроси по темата “Как да проверите инвестициите си в недвижими имоти"? Очакваме с нетърпение разговор или ни изпратите съобщение. Ще се радваме да ви подкрепим във вашето решение. Вашият екип в Guetig Group за инвестиции
Как да проверите вашите инвестиции в недвижими имоти преди покупка
